1985〜1995年築, 専有面積53.48㎡〜73.48㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+5.6%
枚方市
29.1万円/㎡
前年比+18.8%
セザールくずは
大阪府枚方市東山二丁目
/ 樟葉駅 徒歩40分
1990年築 / 5階建 / 87戸 / RC造
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4階 / 63.48㎡の場合
相場
1,800万円
28.4万円/㎡
871
1,490
2,110
2,729
AI査定結果
推定相場価格
1,800万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,490万円〜2,110万円
23.5万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
セザールくずは
1,480万円（23.3万円/㎡）/ 4階 / 63.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 1,480万円 | 23.3万円 | 4階 | 63.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/21 | 1,280万円 | 20.2万円 | 4階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,580万円 | 24.9万円 | 4階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 1,680万円 | 26.5万円 | 4階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | セザールくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅40分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/04 | ダイアパレス樟葉 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅分 | 1,350万円 | 18.8万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2024/08/02 | メロディーハイム樟葉東 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅32分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.42㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/19 | 枚方東山ガーデンハウス 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅34分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,849万円 | 29.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/07 | メロディーハイム枚方牧野公園 枚方市宇山東町 | 牧野駅8分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/16 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 28.4万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/26 | 枚方長尾ガーデンハウス 枚方市長尾谷町一丁目 | 長尾駅24分 | 2,390万円 | 30.6万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/23 | フロレスタ・ミオ山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅30分 | 1,690万円 | 25.4万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、枚方市では18.8%上昇しています。